当房地产遇上区块链技术会怎样?

  • 时间:
  • 浏览:15
  • 来源:大发五分11选5官网-大发五分11选5登入网址

房地产交易另一个多劲之后 另另一个多相当简化的过程。买家、卖家、经纪人、法律代表和抵押贷款提供商,都有求须要通过邮政或送货服务盖章、扫描、传真或发送的表格和文件。

当房地产遇上区块链技术会如可?显然,区块链和房地产交易似乎是另另一个多完美的匹配,肯能此类交易须要安全和不可变的所有权记录、信任才是关键。区块链技术肯能允许任何双方直接相互交易,而不须要像房地产经纪人之后 的中介机构等可信赖的第三方。

在一些国家,房地产行业肯能在之后之后结束采用区块链技术。在瑞典,房地产交易中买家和卖家须要通过电信公司Telia 的身份处里方案进行验证。格鲁吉亚计划在Bitfury的帮助下使用区块链来登记土地所有权并验证房地产交易。该服务将使国家政府还能不能验证并发表声明所含公民信息和财产所有权证明的文件。

我国肯能在雄安新区试验了这项技术。

“区块链在土地登记处的使用将标志着区块链什么之后成为房地产的主流技术,并将能助 一些房地产用途的真正加速” ,房地产公司JLL零售中国主管詹姆斯·霍基说。

詹姆斯·霍基表示,“区块链财产的最基本用例是将另另一个多国家的土地登记册或其等价物插进区块链上。这将允许记录财产和财产权的所有权和所有权变更”。

詹姆斯·霍基补充说,“创建财产的数字记录是另另一个多相当大的障碍,如可让在世界一些地方那末任何记录”。这是一项艰巨的任务,须要政府赞助。

智能合约

所含双方合同条款或智能合约的自动执行合同是区块链的之后 关键结构。什么合同须要借助数字签名验证文档和授权。肯能它们是分布式的, 每个动作都记录在多个“节点”上,加密所含每个事务所做的万无一失的记录。这能助 处里双重支出、欺诈、滥用和操纵。

在雄安,区块链项目基金管理平台旨在帮助处里盗用和拦截资金。在Ant Financial和一些战略战略合作伙伴的帮助下,雄安还在准备另另一个多区块链驱动的房屋租赁平台,该平台可提供有关政府验证的房源、租户和房东的准确信息。这应该能助 城市处里广泛的物业清单等问提图片,无论是严重装饰还是假冒。

智能合约还可实现更高的自动化。类事 ,当让让我们须要“知道”房产租约即将之后之后结束的时间,并提醒房东撤除任何存款。

一家新加坡创业公司之后 之后 做 “当让让我们实际做的是让业主轻松创建数字合同,当让让我们还能不能从数字合同中派发数据并帮助当让让我们为分析平台提供报告,”RealEstateDoc公司的创始人兼首席执行官Ivan Lim表示。

智能合约的另另一个多主要好处是减少了所需的时间以及相关各方(买方、卖方、代理商和抵押贷方)之间的协调。这肯能是智能合约的完美用例。当条件得到满足时,交易就会向前发展。

低成本

另另一个多更激进的想法肯能是对房地产进行标记,另另一个多在区块链分类账上以数字土措施 表示现实世界资产所有权的过程。“令牌化”须要将财产转变为类事 于在证券交易所交易的公司,其所有权须之后分数。

曾任谷歌工程师兼美国公司Third Planet联合创始人的Zi Wang表示,区块链有一些独特的应用或属性,须要你须要们以新的土措施 思考房地产。

“当让让我们正在努力的另另一个多方面是与开发商和投资者战略战略合作,帮助降低普通投资者的进入门槛”,也许,并以要素所有权为例。典型的10层开发通常由银行,私募股权或丰富投资者提供资金。他补充说,区块链支持的要素所有权肯能会改变你这人点。

“而都有让10个投资者肯能会得到10,000个投资者或1000万投资者”,他补充说。你这人做法肯还能不能助 使财产更容易获得,有点硬是对于努力买得起此人 的地方的年轻人。

区块链须要帮助为正在经历数据革命的行业再加更多数据洞察力。一些房地产系统和流程目前都有孤立的,这原困好难连接点并得出结论。

如可让,区块链有其局限性,不让说适用于所有类型的系统。根据咨询公司德勤(Deloitte)的一份报告,肯能实施不当,甚至肯能会增加成本。类事 ,不变性被认为是区块链的“困难”之一,但这肯能被证明是你这人负担,肯能撤除订单和交易肯能另一个多劲趋于稳定。

房地产行业的区块链仍趋于稳定早期发展阶段。其实一些应用似乎很明显,但随着成功案例研究的跳出 ,一些应用将变得更加清晰。

(来源:beiwook